Cashflow steigern durch kürzere Abschreibung: Immobilieninvestoren und Vermieter können mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten die Immobilien-Abschreibung optimieren und so mehr Steuern sparen[1][2]. In diesem Beitrag erklären wir, was es mit solchen Gutachten auf sich hat, wer davon profitiert und vergleichen die besten Nutzungsdauer-Gutachten Anbieter auf dem Markt. Außerdem klären wir die wichtigsten Fragen (FAQ) rund um Restnutzungsdauer und Abschreibung.
Warum haben nur wenige Eigentümer bisher von Restnutzungsdauer-Gutachten gehört?
Viele Steuerberater sind mit diesem Thema nur unzureichend vertraut, da es in der Ausbildung kaum behandelt wird. Gleichzeitig informieren Finanzämter nicht proaktiv über diese Möglichkeit. Ein Blick auf Gesetzesentwürfe und Urteile der vergangenen Jahre zeigt jedoch deutlich, dass der Gesetzgeber diesen Bereich zunehmend reguliert.
Fakt ist: Die individuelle Restnutzungsdauer muss gesetzlich nachweisbar sein. Der Nachweis über ein qualifiziertes Gutachten ist ausdrücklich vorgesehen und steht zunehmend im Fokus der steuerlichen Regulierung.
In der Praxis kommt es dennoch häufig vor, dass Finanzämter versuchen, Steuerpflichtige zu verunsichern oder von der Einreichung eines Gutachtens abzuhalten. Nicht selten endet dies damit, dass Betroffene ihr Recht durch rechtliche Vertretung durchsetzen müssen.
Glücklicherweise ist die Rechtslage eindeutig – und Premium-Anbieter liefern nicht nur rechtssichere Gutachten, sondern unterstützen ihre Kunden oft auch aktiv im Prozess gegenüber dem Finanzamt.
Deshalb gilt: Lassen Sie sich nicht entmutigen und zahlen Sie keine unnötig hohen Steuern auf Ihre Immobilie, wenn dies vermeidbar ist.
Wer mich kennt, weiß, dass ich WHOOP schon seit mehreren Jahren nutze. Ich war bereits mit der WHOOP 4.0 sehr zufrieden. Seit inzwischen über einem Jahr trage ich aber die WHOOP 5.0 im Alltag, beim Training, auf Reisen und auch in stressigen Phasen. Genau deshalb ist es jetzt Zeit für ein ehrliches Update zu meiner WHOOP 5.0 Erfahrung.
Wenn du gerade überlegst, dir ein WHOOP zuzulegen, bist du hier richtig. Ich zeige dir, was WHOOP 5.0 gut kann, wo man realistisch bleiben sollte, und welche Mitgliedschaft ich heute wählen würde.
Kurzfazit meiner WHOOP 5.0 Erfahrung:
Das Band trägt sich extrem angenehm und ist wirklich für 24/7 gemacht.
Schlaf, Recovery und Belastung sind für mich weiterhin die stärksten WHOOP Bereiche.
Die Akkulaufzeit ist ein echtes Upgrade gegenüber früheren Generationen.
Der Schrittzähler ist inzwischen für mich absolut brauchbar.
Die WHOOP MG Funktionen nutze ich kaum, deshalb würde ich heute Peak statt Life nehmen.
Hey – schön, dass Du wieder auf meinem Blog gelandet bist! Heute will ich eine kleine Entdeckung mit Dir teilen, die ich kürzlich gemacht habe, als ich nach dem Urlaub versucht habe, meine Sparpläne bei Trade Republic zu pausieren.
Kleiner Spoiler vorab: Nein, es gibt leider keinen Direkten Pausier-Button bei Trade Republic … aber ich habe einen cleveren Workaround gefunden, den den ich Dir gerne zeigen will. Die Anleitung gibt’s in diesem Artikel!
Vielleicht kommt Dir das Thema bekannt vor: Du hast seit längerer Zeit Sparpläne bei Trade Republic am Laufen und würdest diese jetzt gerne pausieren – sei es wegen eines Urlaubs, unerwarteter Ausgaben oder einfach, weil Du Deine Finanzen von Grund auf neu ordnen willst.
Aber dann kommt die Ernüchterung: Denn Trade Republic bietet immer noch keine Direkte Möglichkeit, Sparpläne einfach zu pausieren. Die einzige Option besteht darin, den aktiven Sparplan komplett zu löschen. Das hilft Dir aber nicht wirklich weiter, sondern klingt vielmehr nach unnötigem Extra-Aufwand … besonders, wenn Du den Sparplan später wieder reaktivieren möchtest.
Seit einigen Jahren sind Superfood-Pulver & Nährstoff-Drinks wie AG1 im Trend und versprechen uns, eine Vielzahl an wichtigen Nährstoffe in einem einfachen, täglichen Getränk zu liefern. Doch halten sie wirklich, was sie versprechen? Das Supplement von AG1* (ehemals: Athletic Greens) ist derzeit eines der bekanntesten Produkte auf dem Markt.
Als jemand, der immer auf der Suche nach Wegen ist, seine Gesundheit und sein Wohlbefinden zu verbessern, habe ich beschlossen, AG1 selbst auszuprobieren und meine eigenen Erfahrungen mit dem Supplement zu sammeln. In diesem Artikel teile ich daher meine AG1 Erfahrungen, analysiere die Inhaltsstoffe und vergleiche es mit anderen Produkten. Aber ist AG1 wirklich der Beste in der Branche? Finden wir es heraus!
Was in Skandinavien schon lange Tradition ist, gewinnt mittlerweile auch in Deutschland bei vielen Menschen immer mehr Popularität. Sobald das Thermometer in Richtung Gefrierpunkt wandert, zieht es immer mehr Hartgesottene zum Eisbaden – gemeint ist damit das Abtauchen in eiskalte Gewässern & Seen, um Körper und Geist auf besondere Weise zu beleben.
Ich weiß – klingt erstmal verrückt! Wer bei klarem Verstand würde sich schließlich freiwillig bei frostigen Temperaturen ins Wasser stürzen?
Allerdings scheint der Kälteschock – der unter anderem durch „Iceman“ Wim Hof so bekannt wurde – tatsächlich eine ganze Reihe an positiven Effekten mit sich zu bringen. Von gestärkter Immunität bis hin zu einem regelrechten Glückshormon-Rausch – die Liste der Vorteile ist lang.
Aber wie viel Wahrheit steckt wirklich hinter dem Eisbaden-Trend?
Ich habe – buchstäblich – den Sprung ins kalte Wasser gewagt und konnte mittlerweile selbst eine Fülle an Erfahrungen mit dem Eisbaden sammeln. In diesem Artikel erfährst Du, wie sich der Kältespaß auf die mentale & körperliche Gesundheit auswirkt und wie Du am besten damit startest! Also, rein ins kalte Wasser!
Was ist wirklich dran am Eisbaden-Hype?Weiterlesen…
Du willst den Bekanntheitsgrad Deines Business im Internet steigern? Aber nicht direkt Unsummen für kostspielige PPC-Marketing-Kampagnen ausgeben, bei denen Du nicht einmal weißt, was am Ende dabei rauskommt?
Dann solltest Du Dir dringend ein Google Unternehmensprofil erstellen – falls Du das bisher noch nicht getan hast!
Besonders wenn Du gerade erst mit Inbound Marketing anfängst und lediglich über ein schmales Werbebudget verfügst, ist ein Unternehmensprofil bei der Suchmaschinenkönigin Google ideal, um Dein Unternehmen bekannter zu machen.
Hast du gewusst, dass sich die Suchanfragen bei Google nach „Affiliate Marketing“ seit 2021 mehr als verdoppelt haben?
Und das ist auch kein Wunder. Immerhin ist die globale Affiliate Marketing-Branche mittlerweile mehr als 17 Milliarden US-Dollar wert.
Also: Wie schaffst Du es, ein Stück von diesem gigantischen Kuchen im Internet abzubekommen und online Geld zu verdienen?
Nun ja, im Prinzip ist es überhaupt nicht so schwer, mit Affiliate Marketing loszulegen.
Denn dafür benötigst Du weder irgendein physisches Produkt noch extrem tiefgreifendes Wissen über Performance Marketing.
Egal, ob Du als Publisher nach den lukrativsten Affiliate-Marketing-Programmen suchst oder ob Du den Verkauf deiner eigenen Produkte als Vendor skalieren willst – Affiliate Marketing kann wahre Wunder bewirken!
In diesem ultimativen Leitfaden erfährst Du alles, was Du über Affiliate Marketing wissen musst. Wie es funktioniert und wie Du es dazu nutzen kannst, um Dir noch in diesem Jahr ein passives Einkommen aufzubauen.
Du hast erst vor Kurzem mit dem Bloggen angefangen? Dann bereite Dich innerlich schon mal vor auf den wohl am stärksten umkämpften Bereich im SEO überhaupt: Gastartikel. Wenn Du diesen Teil allerdings vernachlässigst, schränkst Du Dein Wachstum gewaltig ein.
Sorry, aber wir haben nicht mehr 2008: Heutzutage reichen 500 Wörter und irgendwelche dubiosen Backlink-Verzeichnisse nicht mehr aus, um auf Seite 1 bei Google zu landen. Dafür musst Du Dir schon etwas mehr einfallen lassen.
Willkommen im Jahr 2023!
Was heutzutage erfolgreich rankt, sind hochwertige, lange und relevante Blogbeiträge mit Backlinks – Google macht's uns also mal wieder nicht gerade leicht.
Abgesehen von On-Page-SEO sind hochwertige Backlinks von Websites mit hoher Domain Authority wichtiger denn je zuvor. Aber wie kommst Du an solche qualitativen Links?
Die Antwort ist simpel: Modernisiere und skaliere Deine Gastartikel-Strategie.
Um Dir die Rolle von Gastbeiträgen zu verdeutlichen, habe ich ein 15-tägiges Experiment durchgeführt.
Mit dem folgenden Ziel:
Innerhalb von 15 Tagen so viele Gastartikel auf Websiten mit einer hohen Domain Authority (DA) zu veröffentlichen wie möglich.
Du willst lernen, wie Du mit Bloggen Geld verdienen kannst? Dann musst Du alle Standard-Tipps über Bord werfen, die Du bisher so im Netz gelesen hast.
Von den meisten modernen „Blogging-Experten“ bekommst Du in der Regel nichts als halbherzige Ratschläge, die in etwa so lauten: Schreib über Deine Leidenschaft, bleib am Ball und liefere guten Content!
Und dann bleib einfach geduldig … Denn wenn Du Dich daran hältst, wirst Du in ein paar Jahren sicherlich endlich genug Traffic auf Deiner Website haben, um mit Affiliate-Programmen, Google AdSense (z.B. Pay-per-Click Anzeigen), Online-Kursen, Podcasts oder dem Verkauf von digitalen Produkten Geld zu verdienen.
Was aber, wenn Du (verständlicherweise) einfach nicht die Zeit und Lust hast, erst so lange zu warten? Geht das nicht auch schneller?
Ja, geht es. Wenn Du schneller mit Deinem Blog Geld verdienen willst, musst Du wie ein Unternehmer denken und Deinen Blog als Business betrachten – und nicht einfach nur als ein Hobby.
Ich habe diesen Blog im Januar 2019 ins Leben gerufen, um meine Fortschritte als Blogger-Newbie zu verfolgen und hier alles umzusetzen, was ich bis dato im Startup-Bereich so gelernt habe.
Und siehe da: Mittlerweile verdiene ich mit diesem Blog bereits über 10.000 Euro pro Monat.
Ich hoffe, dass Dir dieser Guide ein paar frische Ideen und Updates für Dein Blogging-Business im Jahr 2023 mit auf den Weg geben kann. Legen wir los!
In diesem Artikel möchte ich Dir meine Lieblings-Motivationstrainer vorstellen – Diese fünf versorgen mich mit Motivation und helfen mir bei meiner Persönlichkeitsentwicklung!
Kennst Du das Gefühl, vor einem Berg von Aufgaben zu stehen und einfach keine Energie bzw. Motivation zu haben, endlich einfach anzufangen? Dieses Gefühl ist mit ziemlicher Sicherheit jedem von uns schon einige Male untergekommen und man weiß dementsprechend auch, dass daraus ein richtiger Teufelskreis wird: Es wird immer schlimmer, je mehr Aufgaben anfallen, an die Du Dich aufgrund mangelnder Motivation nicht ran traust. Es kann zu einem großen Problem werden, wenn Dir der innere Antrieb fehlt und Du Dich somit auch nicht von der Stelle bewegst, obwohl Du im Grunde genau weißt: Es braucht „nur“ einen kleinen Schubs oder manchmal eben auch einen großen. In solchen Momenten, wenn Du in Deinen eigenen Gedanken versinkst und alleine nicht mehr rauskommst, können Dir Motivationstrainer neuen Schwung verleihen.
Ich habe wieder einen eigenen Podcast! Während einer Reise nach Kenia traf ich eine belgische Psychotante mit einer Vorliebe für emotionale Achterbahnen und leckerem Wein. Gemeinsam erkunden wir alle Facetten des Lebens - von tiefsinnig bis urkomisch. Begleite mich auf der Reise außerhalb meiner Komfortzone!
![Google Unternehmensprofil – Alle Tipps & Tricks für mehr Erfolg [2026]](https://www.eriks.blog/wp-content/uploads/2023/04/Google-Unternehmensprofil.jpg)
![Gastartikel schreiben & zum Backlink Held werden [So funktioniert es 2025]](https://www.eriks.blog/wp-content/uploads/2023/02/eriks.blog-gastartikel-schreiben-und-zum-backlink-held-werden.jpg)
